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112|5.11夏听音

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    我觉得通过律师验房师,最有素质了。

    叶霓说完这话,傅清华整个人都傻掉。

    傅清华喜欢和人讲素质,这一次,他被素质打败了!

    从地质勘探上开始验,这不是存心找茬吗?傅清华怒不可赦,却又一时间无计可施,金叶这是光明正大来找事的。

    第三方担保资质的公司,

    人家正常的业务而已。他能怎么样,他此时才知道,自己惹来了什么麻烦,要是打官司,从这些原材料各方面,不用打,他们就完蛋了。

    水泥,钢筋,涂料,钉子,什么东西都可以做文章。这些东西,虽然合同书上不会标,但是国家是有标准的。

    他们很多东西的质量也根本经不住这样验!

    就像去超市验,不可能每一样食品都合格。

    他真是没想到,有人会用这手法,太流氓了呀。

    “叶总。咱们有话去会客室慢慢说,好吗?”他现在真的怕了,这项目被这样折腾,变成烂尾楼都有可能。

    叶霓心里不屑,现在知道怕,已经晚了,打击对手,一般她觉得应该把对手先击倒再谈判,但这次,她因为持续熬夜,精神不佳,原本还准备放他们一马,谁知道他们把自己硬拽了来。

    但这里确实不是谈判的地方,在傅清华再三恳求之下,她才决定和他去谈。

    林赫陪他上去,其他人继续在这里“参观”。这项目盘子本来就不大,售楼处拥挤。鲁阳看着他们上楼,重重叹了口气,才下来的时候他就觉得不对,人太多了。

    果然是有问题。

    也不知金叶的人在这里埋伏了多久……

    ******

    秘书恭敬地上了茶,就退了出去,这会谈需要绝对的私密。

    傅清华在这一会时间已经清楚,自己成了砧板上的肉,现在单看对方准备怎么办。叶霓自然不会先开口。

    他想到林赫早前的话,他是陪叶小姐来的,他想看看,什么人敢在金叶虎口夺食。他当时以为那是句话,没想到,里面的意思还能成真。

    他这会好像有些明白了,为什么和这位金叶的老总交过手之后,连陈总都说是个误会,他也只当真是误会,现在想来,那些人一定是吃了大亏,但是不好意思说,如同他自己这次一样。

    回头他也只能对外说是误会,丢不起那人!

    想到这里,他说,“叶总,这事情事到如今,我们也没什么好说的,生意场上就是这样,成王败寇,你们有什么想法,都可以提出来。”

    林赫笑了笑,这人又在玩心计,这样说话感觉坦荡,很容易刷好感,但问题是,这位傅总之前的行事作风,可半点不坦荡。

    他生怕叶霓心软。

    却听叶霓说,“我这人也最是恩怨分明,这事情对我们而言,也是坐在家里飞来横祸。这一个月,我们的员工从来没有晚上十点以前下过班,楼宇销售,前期的工作就是为了个开门红……”

    傅清华心中暗骂,这人年纪轻轻,半点不好糊弄,他说,“这确实是我们没有思虑清楚,之前你说,让我们停止销售,这个确实应该。”

    叶霓摇头,“那是之前的要求了,现在你们是不是停止销售,对我们已经没有意义。”

    傅清华面色微微一变,控制住自己想要拍案而起的冲动,挤出一丝笑容说道,“那叶总还有什么要求,可以慢慢谈。”

    叶霓说,“这事没有在我的计划中,我一时还没有想好,不如你说吧,可以怎么弥补?”

    傅清华这下又卡壳,这是要漫天要价,他怎么说?

    可是不说,回头她拿着国家的工程质量标准来和自己验证,一定比国家的项目监管规定还要严苛,他们哪里能受的住这样的考验。

    林赫却忽然说,“你们在海景城就这一个项目,但是隔壁市还有项目是吧?”

    傅清华说,“没有。那项目还没有定。”

    林赫心里好笑,吓的有项目都不敢承认,叶霓这招太损了。但始终是一个圈子的,弄的太难看,让别人恨到心底也不是好事,他摇摇头说,“叶小姐这个人,做生意不喜欢沾别人的便宜,可是也不喜欢别人沾她的便宜。”

    傅清华一看,这是给自己递台阶,忙说,“应该的。”他看向林赫,忽然觉得,其实林氏能做那么大,这位年轻的掌舵人一定没少见商场上的龌蹉事情,他说,“林总,这里没外人,你说句公道话,我们这事情,放在商场上,根本不算个事对不对?”

    商场上,大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米。确实是大道理。可这话说白了,就是欺负到比不如自己的就理直气壮,遇上叶霓这种,他就踢铁板,林赫也不是好脾气的人,说道,“你现在说那些还有什么用,不如直接和叶总说,这个歉,你要怎么道。”

    傅清华心中暗骂一句,看错了他,还以为是个做大事的,没想到还是绑在女人裤腰带上,只敢帮她说话。但他也不敢说硬话,想了想,咬牙说道,“今天下面刚刚订的房,我让他们都退掉,按照我们这边违约,违约金双倍奉还怎么样?”

    叶霓没说话,刚刚他们的人,签合同全都交的押金,他们这里均价四万八,他们的人,买房都是按照十万给的押金,其实没有多少款子,叶霓心里快速一算,叶二哥那里二十套,向远那里二十一套,一共41套,410万的押金,现在傅清华要掏的,也是这么多。

    太少了!

    叶霓摇头,却没有明说,他们的楼盘均价不低,这样陪几百万,还不够一套房子的钱,把她都拽来了,这点钱,打发叫花子呢。

    傅清华等了半天,看她只是摇头,神情淡漠,才发现,这人比自己以为的还要难搞,他有些焦急,站起来,在屋里走了两步,拿起电话,“把刚刚签的合同都拿上来!”

    他挂上电话,心里有了新的计较,“叶总,这次是误会,要不今晚我请您先吃个饭,地方你选?”

    叶霓想也不想地说,“没空。”

    傅清华表情僵硬地看着她,这人怎么这么不给面子,但林赫在旁边,她背后的楼盘还是庄殊的,傅清华也不敢动怒。他现在发现,他当时觉得自己有恃无恐的东西,现在也都成了人家的有恃无恐。

    他不怕林赫庄殊来帮金叶出头。

    但他同样得顾忌林赫庄殊,不能去找金叶的麻烦。

    门口响起敲门声,他走过去亲自打开门,从外面接过合同,没让人进来,站在门口,他翻看着那购房协议,押金十万,其余款项三日内付清,他简直有些哭笑不得。

    “这四十一套,双倍,410万了,叶总。”他走过去,好声好气和叶霓商量,“咱们这也算不打不相识,这件事,叶总你高抬贵手,其实也不是多大的事情,咱们都退一步好不好?”

    叶霓摇头说,“这不是小事,这是我们金叶接的第一个项目,我和中殊是签过军令状的,你大概忘了这件事!”

    叶霓的神情变的冰冷,她看向傅清华,“人尽皆知的事情,我不相信你不知道,如果我们这房子,没有按照要求卖出去,我后面就只能给中殊做牛做马,所以你这不是搅合我一个生意,你是在算计我的一辈子!”

    傅清华脸色一下变了,后背冒出冷汗来。

    这个,他确实知道,但是忘了!

    但是此时人家提出来,他就不能不当回事了。

    “那……这……”他无人可求,急中生智看向林赫,“林总,这个我真的是忘记了。”

    林赫没有说话,因为他发现,在来这里之前,他也是忘记了,现在他才发现,叶霓一直还可以那么安静,还先让人来潜伏,要是他立下一个这样的军令状,而对方还来搞破坏,他自己一定没有这样的好涵养。

    他说,“别废话了,你把金叶这次的广告损失全部承担,其余再说!”

    傅清华的“不”卡在喉咙,不敢说出来,他打量着叶霓的神色,这一刻,他又想,只要叶霓同意,也不是不能商量,可是广告费这东西,几百万是开始,上千万是正常,虽然金叶没有上过什么铺天盖地的广告,可是他们现在要算软性投入,或者干脆就是无中生有,找个由头,他又能怎么样。

    正忐忑间,却见叶霓表态了,她还是摇头,“我们金叶的广告费,满共才投入了两千多万,都是用了你们四大开放商的资源。这笔赔偿,对我们太不公平!”

    傅清华险些一屁股坐地上,才两千多万!海景城现在愿意投入两千万打广告的楼盘,一只手都可以数的过来。

    这女孩,云淡风轻,几千万就好像说个天气的态度,到底是怎么培养的,她不知道那是多少钱吗?

    但打死他现在也不敢说不,婉转地说道,“您做中殊这整个楼盘,利润也不过五六千万。”言下之意,一下坑自己两千万,太多了。

    叶霓说,“我和中殊做这件事,为的是和四大开发商一起,给海景城立一道新规矩。挣钱原本就是其次。”她抬起腕表,看了看时间,“要不回头你和我们律师谈吧。姓周,我估计他快到了。”

    说完她要站起来。

    傅清华顿时惊慌,什么立规矩,明明刚刚说自己是被逼立下的军令状。知道叶霓也许故意那么说,就是为了恶心他,让他有苦说不出。但开口仍旧只能笑着说,“好商量,好商量。让我再想想。”

    一个楼盘卖出去,都是上亿开头的利润。他咬咬牙,安慰自己当喂狗了,说道,“那叶总觉得我们赔偿多少广告费合适?”

    叶霓想了两秒,“嗯,也只能是这样了。我们员工的士气也受到了影响,第一单生意,没能开门红,不过大家也是同行,你们把押金双倍退还,广告费,也双倍赔偿给我们,这事暂时就算了。”

    “双倍?!”傅清华的眼珠子差点瞪出来,样子有些凶神恶煞。

    林赫说,“注意点表情。几千万的事,你也是做大事的人,别一副输不起的样子,回头传出去了让人笑话。”

    叶霓却真的有些不耐,她站起来说,“那你就慢慢考虑,我这还有事。”她点点自己的腕表,“你知道,这不长眼的还有一家,原本我是准备先去隔壁的,结果硬被你们员工拽了来。”她摇头,对林赫说,“走吧!去那边看看。”

    林赫笑着陪她往门口走,还柔声说,“给庄殊打个电话,咱们都过去。”

    傅清华浑身哇凉哇凉的,觉得和掉进冰窟窿里一样,人家要人有人,要背景有背景,收拾自己,压根都不当一回事,他此时有些真切的后悔了,事情怎么到了这一步。

    他也摸爬滚打了这些年,这件事,究竟问题出在什么地方,怎么一下逆转的这么厉害。

    他就如同一条蛇,被精准地捏住了七寸。他疲惫地抬手,“叶总,留步!我同意了!——这事咱们别拖。”这叶总,一看就是出门可以立刻条件作废的人,还是打铁趁热的好。

    叶霓说,“那我让我们的律师上来和你办。”

    傅清华拿着那合同,“先让他们把合同退了。”拿着那东西,他觉得和定时炸弹差不多。

    叶霓给周律师打了电话,人已经到了,他们一批人上楼,一批人下楼,走到售楼大厅,叶霓却发现这里已经只剩下金叶安排的人。

    叶霓有些奇怪,“他们人呢?”

    叶嘉说,“刚刚你们一上楼,好多人问那个质保的事情,然后估计现在都去你们的楼盘了。”

    叶霓左右看看,“向远呢?”

    叶嘉下意识看了眼林赫,才说道,“他说今天正在培训,你打电话让他安排带人来,他就赶紧来,忙完就赶紧回去了。”

    叶霓的心里有些难过,向远这样匆匆一趟,虽然她短信说的清楚,来一趟,福利丰厚,可是向远这样奔波,绝对不是为钱,话都没有说上,挺令人难过的。

    她往门外走去,拿出电话来,顺便说,“咱们去隔壁的楼盘看看,看他们销售的怎么样。”

    叶嘉随便叫了两个四府的人,向远找的,都是四府物业公司的。也算叶霓自己的员工,两个楼盘之间要开车,叶霓他们两辆车过去。

    结果远远地,就发现不对劲。

    到了地方,一下车,竟然发现这里关门了!

    售楼处玻璃门紧闭,门口的气球拱门还在,有些凌乱。

    叶霓看向林赫,“这是怎么回事?”

    林赫走到门口看看,拿出手机来,“我给他们老总打个电话问问。”

    叶霓扁扁嘴,都是熟人,认识还来抢生意,真是不熟不吃。

    林赫电话转眼就通了,他说,“我这到你们楼盘门口了,怎么门关着?”

    那边人说,“林总,您别开玩笑了,刚刚海达的事情,现在估计大家都知道了。我还不关门,等着割地赔款呀?——金叶没派人来我们这里签合同吧?”

    消息竟然这么快,林赫惊讶地放下电话,对叶霓转述了一遍,“他还问我,你没有安排人来这里签约吧,我说没有,他还有点不信。说正在总公司,核查购房合同呢。”

    叶霓脸上有些挂不住,“这家是咱们海景城的地产商,我没想怎么样他们。这也太过了……怎么弄的,好像我们有些让人闻风丧胆。”

    “本来就够人闻风丧胆!”林赫抬手,想点点她的头,却一晃,还是放了下来。

    叶霓没看到,她翻着手里的电话说,“我其实真的就想带人来看看……”